경매 물건 소개, 2020 타경 1888

경매 물건 소개, 2020 타경 1888

 

 

이번 글을 통해서

2020 타경 1888

에 대한 부동산 경매 정보를

말씀드리고자 합니다

 

바로 시작합니다~!

 

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기본 정보

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강원도 춘천시 남산면에 위치한

창촌 아파트입니다

 

면적은 13.17평이며

감정가는 3천 5백만원,

최저가는 2천 4백 5십만원

입니다

 

2020 타경 1888

춘천지방법원 춘천3계

매각기일 : 2020-12-14(월) 10:00

강원 춘천시 남산면 창촌리 39-1 근로자임대아파트 나동 1층 104호 (창말길 54-14)
물건종류	건물면적	대지권	매각물건
아파트	43.55㎡(13.17평)	51.8㎡(15.67평)	건물전부, 토지전부
사건접수	소유자	채무자	채권자
2020.04.28	우00	우00	강00
경매구분	감정가	최저가	입찰보증금
임의경매	35,000,000원	24,500,000원	2,450,000원

 

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사진

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약 30여년이 된 구축 아파트이지만

최근에 도색을 칠했는지 외관이 깔끔합니다

 

해당 경매 물건은 1층의 동 가운데에

위치하고 있습니다

 

 

경매 물건은 직접

실내를 확인할 수 없지만

창 밖에서 보이는 모습이나

문의 상태가 나쁘지 않은 것 등으로

실내의 상태를 어느 정도 

유추해볼 수 있습니다

 

 

제일 가까운 역인 강촌역까지는

대중교통을 이용하면

약 20~30분 정도 소요됩니다

 

 

춘천시내까지는 자가용으로

30분 정도 소요될 것으로

예상됩니다

 

 

 

바로 옆에 초등학교, 중학교와

송곡대학교가 위치하고 있습니다

 

 

주변에 다른 아파트, 빌라 등이

없다는 점도 특징적입니다

 

 

 

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입찰 진행 내역

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해당 물건은 1차례 유찰이 되어

최저매각금액이 2천 4백 5십만원입니다

 

해당 아파트는

약 2500만원에서 3500만원

사이의 시세로

거래가 이루어지고 있습니다

구분	입찰기일	최저매각금액	상태
1차	2020-11-09	35,000,000	유찰
2차	2020-12-14	24,500,000

 

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매각 물건 현황

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토지 등기가

별도로 있으므로

 

건물 등기, 토지 등기

둘 다 발급받으셔서

확인해보셔야 합니다

 

 

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임차인 현황

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임차인은 없는 것으로

확인됩니다

 

그러므로 명도를 딱히

할 필요 없는 물건이라고

할 수 있습니다

임차인	대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인 현황 자료가 없습니다

 

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전입세대 / 관리비 체납

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전입 세대도 없으며

관리비 체납내역 또한

없습니다

 

전입세대	관리비 체납내역
전입 없음	관리비 체납내역 내역이 없습니다

 

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등기부 현황

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임차인도 존재하지 않고

낙찰자에게 인수되는

권리는 딱히 없어 보입니다

 

정확한 권리분석은

실제 등기를

발급받아서 스스로

해보시기 바랍니다

 

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2016.03.28 (18521)	소유권이전	우00	26,000,000원	전소유자:학0000000매매
2016.11.22 (61565)	근저당권	강00	35,000,000원	말소기준권리	소멸
2017.05.02 (19602)	압류	용0000			소멸
2020.04.29 (24059)	임의경매	강00	청구금액 35,000,000		소멸
2020.07.14 (34910)	압류	국0000000			소멸

 

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아파트 단지 정보

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총 2개동으로 이루어진

작은 단지의 아파트입니다

 

140세대가 살 수 있으며

가능한 주차 대수는 32대로

세대 수에 비해 주차 구역이

적습니다

 

네이버 로드뷰를

통해서 확인한 바

단지에서 멀리 떨어지지 않은 곳에

많은 차들을 주차해 놓고 있습니다

 

실제로는 주차할 곳이

부족하여 불편하진

않을 것으로 사료됩니다

 

건설사	현000	총동수	2개동	총세대수	140세대	사용승인	1990.03.07
최고층	5층	최저층	5층	총주차대수	32대	관리소
난방방식	개별난방	난방연료	도시가스	용적률	84&	건폐율	18%
면적유형	-
주변환경	-
역세권	-

 

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주변 초등학교 정보

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실거주하는 분들이

대부분 초, 중고등학생을

자녀로 두고 있는 가정이거나

 

송곡대학교를 다니는

학생분들이 아닐까

예상해봅니다

 

제일 가까운 초등학교인

남산초등학교는

전체 학생수가 77명인

소규모학교입니다

 

해당 아파트에서

남산초등학교까지는

도보로 12분 소요되며

횡단보도를 한 번

건넙니다

 

 

 

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이상 글을 마치겠습니다

 

 

다음 시간에는

경매 배당 순위에 대한

글로 찾아뵙겠습니다

 

 

감사합니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 해당 정보는 참고용일뿐 정확한 정보는 '대법원법원경매정보' 사이트에서 확인하시길 바랍니다

2. 이 글은 단순한 부동산 경매 정보에 대한 안내로서 투자에 대한 책임은 스스로에게 있습니다