부동산 경매 (67) 썸네일형 리스트형 부동산 경매, 배당 순위 부동산 경매, 배당 순위 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 배당 순위 이번 글을 통해서 경매에서의 배당 순위에 대해 알려드리고자 합니다 경매는 채무자의 자산을 임의, 강제로 매각하여 생기는 대금을 채권자들에게 배당하는 시스템입니다 그런데 경매의 결과로서 생기는 대금을 배당 받는 순서가 정해져있습니다 이 배당 순서를 잘 알아야 경매에서 가장 중요하고 필수적인 과정인 권리분석을 명확하게 할 수 있습니다 1순위 : 집행비용 경매에 대한 내용을 공고하고, 현황조사를 하고, 감정 평가를 하며, 집행하는 과정의 수수료, 우편을 송달하는 과정 등에서 비용이 듭니다 이 비용에 대해서 가장 우선시 하.. 경매 물건의 종류(주거용, 기타) 경매 물건의 종류(주거용, 기타) 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 경매 물건의 종류(주거용, 기타) 지난 시간에 이어 이번 글을 통해서 경매 물건의 여러 종류 중 주거용 물건과 그 외의 기타 물건 에 대해 알려드리고자 합니다 주거용 물건은 건축법에 의해 크게 단독주택과 공동두택으로 나뉩니다 단독주택은 단독소유만 가능합니다 단독주택의 종류에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택 3가지가 있습니다 단독주택 한 집에 한 가구가 사는 집입니다 다중주택 여러 사람이 거주하며 주방과 화장실을 공동으로 사용하는 집입니다 예를 들어 여인숙, 기숙사가 있습니다 건축법상 3층 이하, 모든 층 바닥면적의 .. 물건의 종류(상업용) 경매 물건의 종류(상업용) 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 경매 물건의 종류(상업용) 지난 시간에 이어 이번 글을 통해서 경매 물건의 여러 종류 중 상업용 물건에 대해 알려드리고자 합니다 상업용 물건으로 분류되는 것들에는 많은 것들이 있습니다 하나씩 살펴보겠습니다 근린생활시설 '근린'이란 '사람들이 주거하고 있는 곳에 인접하다' 라는 의미입니다 근린생활시설은 상가를 포함하여 사무실, 집회실 등의 업무시설을 의미합니다 근린상가는 근린생활시설에 포함되는 개념입니다 근린생활시설은 우리 생활과 매우 밀접한 1종 근린생활시설과 우리 생활에 유용한 2종 근린생활시설로 구분합니다 토지에는 1종 .. 경매 물건의 종류(토지) 경매 물건의 종류 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 경매 물건의 종류(토지) 이번 글을 통해서 경매 물건에는 어떤 종류가 있는지에 대해 알려드리고자 합니다 특히 이번 시간에는 경매 물건 중 토지에 대해 다뤄보겠습니다 경매 물건은 크게 4가지로 분류할 수 있습니다 토지, 상업용, 주거용, 특별한 용도의 기타 물건입니다 토지에 대해 설명을 드리면, 토지는 그 땅 위에 어떤 건물이 올라가느냐에 따라 가치가 달라집니다 아무 토지에나 건물을 올릴 수 있는 것은 아니고 보통 도로가 연결되어 있는 토지이어야 건물을 올릴 수 있습니다 구체적으로는 국가에서는 법으로 토지 각각의 용도와 지목을 정해놓고.. 경매에 활용할 수 있는 사이트 소개 경매에 활용할 수 있는 사이트 소개 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 경매에 활용할 수 있는 사이트 소개 이번 글을 통해서 경매를 하는 데 있어 활용할 수 있는 사이트를 몇 가지 소개하고자 합니다 첫 번째 사이트는 '법원 경매 정보 사이트' 입니다 대법원에서 운영하는 사이트로 모든 경매에 대한 정보를 얻으실 수 있습니다 배당요구종기공고나 부동산매각공고 등을 확인할 수 있으며 경매 물건도 검색할 수 있습니다 지역이나 감정평가액, 최저매각가격, 유찰 횟수 등을 구체적으로 설정하여 검색할 수도 있습니다 두 번째 사이트는 'KB 부동산 리브온(Liiv ON)' 입니다 이 사이트에서는 경매 물.. 부동산 경매의 절차 경매의 절차 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 부동산 경매의 절차와 과정은? 이번 글을 통해서 경매가 어떤 과정과 절차를 거쳐 진행되는지 알려드리고자 합니다 경매의 절차는 위의 도표와 같습니다 각 단계별로 설명드리겠습니다 첫 번째는 '경매 신청' 단계입니다 채무자가 채무를 불이행할 경우 채권자는 경매를 통해서 돈을 받고자 합니다 경매를 신청하기 위해서는 먼저 가압류를 신청하여 설정한 뒤 대여금반환청구소송을 신청하여 승소해야합니다 (임의경매) 돈을 빌려줄 때 채무자의 재산을 담보로 설정하였다면 대여금반환청구소송 없이 바로 경매를 신청할 수 있습니다 (강제경매) 위 사진은 부동산 강제 경.. 부동산 경매란? 경매의 종류? 경매란? 경매의 종류? 경매, 부동산이 본업이 아닌 그냥 부업으로서 활용하고자 합니다 부동산 경매에 대해 제가 배우고 경험한 것을 여러분들과 함께 공유하면서 발전해나가길 바랍니다 부동산 경매란? '부동산 경매'라는 단어를 들으면 어떤 생각이 드시나요? 가난한 사람의 재산을 무자비하게 압류하고 거주하고 있는 사람을 집에서 강제로 내쫓고...... 이런 상황들이 머릿 속에 떠오르실 겁니다 하지만 경매는 몇몇 사람들의 인식과는 달리 채권자가 받지 못한 권리를 돌려받을 수 있게 도와주는 역할을 하는 법적인 제도입니다 돈을 갚지 않아서 서로 물리적인 방법이나 비합법적인 방법을 사용해서 돈을 돌려받기보다는 경매라는 제도와 법으로 해결하는 것입니다 즉, 경매는 돈 문제를 해결해주는 합법적인 장치인 것이죠 경매의 종류.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
